Byhus i Overgaden n/Vande til 48 mio.

Ikonisk Christianshavner byhus, fantastisk beliggende direkte til og med udsigt over Christianshavns Kanal til Vor Frelser Kirkes tårn midt i det idylliske Christianshavner miljø, inderhavnsbroen med hurtig forbindelse til City og med et utal af spisesteder, cafeer og barer i gå afstand. Ejendommen er opført i 1908, med facaden som et integreret led i gadens husrækker. Ejendommen fremstår yderst velholdt med pudset vinrød facade, hvidmalede sprodsede vinduer og manzardtag med røde tegl. 

Hvis man ankommer til ejendommen ad søvejen kan man lægge båden til ved ejendommens ca. 10 meter lange private bolværk og blot krydse den charmerende karakteristiske brostensbelagte Overgaden Neden Vandet.

Se den hos mægler Jan Fog.

Aftale om at bygge billige boliger på Christiania

Regeringen har indgået en boligaftale om at bygge almene boliger i de større danske byer, en aftale som er indgået mellem partierne S, SF, EL, DF og KF.

Aftalen betyder blandt andet, at der på Christiania skal der opføres “minimum 15.000 m2” almene boliger, som samtidig skal være billige, hvordan det så skal forstås?

Den danske ordbog. Almennyttigt/socialt boligbyggeri er lejeboliger opført med offentlig støtte af et godkendt almennyttigt boligselskab. Den omtaler således ikke almene boliger som billige, men som sociale boliger, som er til borgere som har det svært.

Aftalen betyder, at der i en ny Fond forventes afsat 10 mia. kr. som skal sikre byggeri af billige boliger. De skal bygges i hele landet , i både store byer som i små byer, for at sikre blandede boligområder, udtaler bolig- og indenrigsminister Kaare Dybvad (S).

KAB skal i København bygge almene boliger på Stejlepladsen. Se byggeplanerne her. Men det må forventes flere kommer til. I København består boligmassen i dag af mindst 20% alment boligbyggeri, som ikke kan betegnes som specielt billigt, da huslejerne i City ofte tangerer det private boligbyggeri.

I Ørestad er indført en skrabet model uden køkkener og skillevægge, som er for lejerens regning. I Nordhavn skal beboerne betale en afgift til den københavnske metro, hvilket man kan forestille sig vil være tilfældet på Stejlepladsen, hvis ellers bliver gennemført som planlagt.

De almene boliger bliver varmt tema i kommunalvalgkampen 2021

EL foreslår, at 75% af fremtidens nybyggeri i København skal være billige. Samtidig forlyder det, at dyre byggeomkostninger gør det svært at skabe en økonomi i det almene byggeri.

Christiansholm har tidligere være anvendt af Forsvaret, som brugte Papirøen som oplagringsplads. Læs herom på Christianshavernet.dk.

Dagbladene tog over og brugte den til avispapir. Efter dagbladene var flyttet, husede Papirøen Copenhagen Street Food, som nu er placeret på Refshaleøen. Men inden længe står de 85 planlagte almene boliger i det eksklusive nybyggeri med milliondyre boliger klar til at blive taget i brug.

”København må aldrig blive en VIP-by. Derfor er det fuldstændigt afgørende, at vi får bygget flere almene boliger, som københavnere med helt almindelige indkomster har råd til. Papirøen bliver et attraktivt sted at bo, og der skal selvfølgelig også være plads til byens børnefamilier og studerende. Jeg er rigtig glad for, at vi har sikret, at hver fjerde bolig i det nye kvarter bliver almen – og jeg glæder mig til at se den lille bydel blomstre op i hjertet af København,” sagt af forhenværende overborgmester Frank Jensen (S).

De nye almene boliger skal bidrage til at sikre flere og billigere boliger i København. De nye boliger består af tre bygninger i syv etager med en blanding af ungdomsboliger og fami­lieboliger, og en stor del af boligerne indgår i et bofællesskab. De er opført med respekt for fortiden af Cobe, som har søgt inspiration i de gamle lagerhaller, og de historiske pakhuse på Holmen og Christianshavn.

Fakta om byggeriet

  • Ungdomsboligerne får en gennemsnitlig størrelse på 42 kvadratmeter og en gennemsnitlig husleje på cirka 4.000 kroner om måneden. Familieboligerne bliver gennemsnitlig 93 kvadratmeter store og får en gennemsnitlig husleje på cirka 10.000 kroner om måneden.
  • Af de i alt 63 familieboliger indgår 53 i bofællesskaber, seks er små familieboliger til boligsocial anvisning og fire er almindelige familieboliger. 
  • Alle de almene boliger har adgang til en stor fælles taghave, og derudover etableres der fællesrum på alle etager.
  • De 85 almene boliger blandes med private boliger i et samlet byggeri på Papirøen, så byggeriet lever op til kommunens krav om, at 25 procent af alle nye boliger ui byen skal være almene.
  • Det er Cobe Arkitekter, der står for projektet med AKB/KAB som bygherre.

Fakta om almene boliger i København

  • 20 pct. af Københavns boliger er i dag almene. Målet er, at hver fjerde nybyggede bolig skal være almen. Nyere almene boliger har husleje, der gennemsnitligt er ca. 24 pct. billigere end tilsvarende privat lejebyggeri.
  • I perioden 2011-2019 er der opført 3.675 nye almene boliger i København – og der er mange på vej de kommende år. Samlet har kommunen siden 2011 sat over 1,4 milliarder kroner af til grundkapital til almene boliger.

Fakta om ungdomsboliger i København

  • En nybygget almen ungdomsbolig på 35 m2 koster i gennemsnit 4.000 kr. pr. måned, mens en nybygget privat ungdomsbolig koster ca. 5.000 kr. I gennemsnit koster en almen ungdomsbolig på 35 m2 i København ca. 3.000 kr. pr. måned (ældre almene boliger er typisk billigere end nyopførte).
  • De sidste fire år er der bygget cirka 1.000 nye ungdomsboliger om året og 5.000 nye er på vej. I Københavns Kommuneplan 2019 er der en ambition om, at der skal bygges 12.000 nye ungdomsboliger over de næste 12 år.

Ny bolig på Papirøen

Køtilbud på Christiansholm og rekord på Christianshavn

Er du på jagt efter en 3 værelses lejlighed, så er det nu. For 30 millioner kroner kan du få en splinterny på Papirøen øverst oppe på 11 etage med udsigt.

De lidt mindre lejligheder længere nede koster på skyggesiden fra omkring 8 millioner kroner, og på solsiden omkring 10 til 11 milioner kroner.

De 30 millioner kroner er prismæssigt i niveau med den hidtil dyreste lejlighed på både Christianshavn og i København, hvor en bolig på Krøyers Plads netop er solgt for samme pris. Prisen forventes snart overhalet af boliger i Nordhavn, og ikke mindst i Tuborg Havn.

Intet mindre end 30 millioner kroner er det rekorddyre hjem, som ligger på tredje sal i et nybyggeri på Strandgade tæt ved Operahuset (overfor indsejlingen til Nyhavn), blevet solgt for – viser oplysninger fra tinglysningen.  Foto på Boliga.